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Novedades Propiedad Horizontal

Modelo burofax reclamando el pago del alquiler al inquilino (TOL6.607.089) Arrendamientos urbanos. Acción de reclamación de cantidad por indemnización en concepto de daños causados en la vivienda arrendada, rentas adeudas y suministros. Carga de la prueba sobre el arrendatario. Obligación de devolver la finca al concluir el arriendo, tal como la recibió - Audiencia Provincial de La Coruña - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 160/2018 - Num. Rec.: 110/2018 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL6.659.868) Arrendamientos urbanos. Acción de declaración de nulidad del contrato sobre local de negocio con pretensión subsidiaria de declaración de incumplimiento o cumplimiento defectuoso, y derivadas peticiones en materia de renta, fianzas y daños y perjuicios, de acuerdo a arts. 1.091 , 1.101, 1.255, 1.281 ss. y 1.300 ss. CC . - Audiencia Provincial de Pontevedra - Sección Tercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 89/2018 - Num. Rec.: 361/2017 - Ponente: Jaime Esaín Manresa (TOL6.662.953) Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio sobre vivienda. Resolución por expiración del plazo y reclamación de cantidades adeudadas en concepto de IBI y las rentas devengadas. Contrato con opción de compra. Prórroga del plazo para la opción. Si el arrendador no quiere prorrogar el contrato, tiene la carga de notificar o comunicar al arrendatario su voluntad, voluntad que debe ser clara y recepticia - Audiencia Provincial de Les Illes Balears - Sección Tercera - Jurisdicción: Civil - Sentencia ... (TOL6.662.204) Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato por expiración del plazo. Recurso de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado en atención a su materia. Inadmisión del recurso de casación por impugnar la interpretación del contrato sin atenerse a los requisitos establecidos por la jurisprudencia para el acceso al recurso de casación (ser la interpretación arbitraria, irrazonable, ilógica, o contraria a un precepto legal) (artículo 483.2. 4º lec), care... (TOL6.623.767) Demanda para pedir la inmediata recuperación de la plena posesión de una vivienda ocupada ilegalmente (art. 250.4º LEC) (TOL6.665.752) Contestación a demanda de juicio ordinario de división de la cosa común con allanamiento y reconvención reclamando el pago de cantidades pendientes (TOL6.645.343) Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos adoptados en junta de propietarios. Acuerdo para que los propietarios del sótano y bajo contribuyan a los gastos de instalación de ascensores. Cómputo del voto presunto. Interpretación del artículo 17.8 de la lph en su redacción dada por ley 26 de junio de 2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Incongruencia de la sentencia. Alteración de la causa de pedir. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil... (TOL6.602.558) Impugnación de acuerdo en junta de propietarios. Aprobación con mayoría de 3/5 el acuerdo de llevar a cabo las obras necesarias para que la vivienda del portero cumpliera con las mínimas condiciones de habitabilidad y su posterior legalización. Recurso de casación al amparo del artículo 477.2, 3.º contra sentencia dictada en juicio ordinario, tramitado por razón de la materia. Inadmisión del recurso de casación por falta de acreditación del interés casacional (artículo 483.2, 3.º lec), por falta... (TOL6.574.170) Propiedad horizontal. Ruina funcional. Artículo 1591. Prescripción - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 369/2018 - Num. Rec.: 3121/2015 - Ponente: José Antonio Seijas Quintana (TOL6.654.031) Propiedad horizontal. Obras necesarias. Obligación de permitir el acceso a local privativo para la ejecución de obras de reforma de la instalación eléctrica que afectan a la comunidad. Obligación de soportar la servidumbre imprescindible para la atención del servicio común de electricidad del edificio. - Audiencia Provincial de La Coruña - Sección Sexta - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 44/2018 - Num. Rec.: 47/2018 - Ponente: José Gómez Rey (TOL6.647.427) Propiedad horizontal. Instalación de ascensor. Cesión obligatoria de superficie de vivienda sita en el bajo de la comunidad. Acción de nulidad de la sentencia. Se desestima. Los acuerdos no impugnados por los propietarios gozan de plena validez y eficacia, les afectan y obligan. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, ... (TOL6.659.901) Intervención de profesional en junta comunidad. Puede un profesional, abogado, arquitecto, acompañar a un propietario en una junta de comunidad, expresarse en la junta, si el resto de los comuneros no lo aprueban, o una parte si y la otra no. Que mayoría sería la necesaria para dejarle intervenir y aprobar sus honorarios por los servicios prestados. Gracias. (TOL6.617.145)
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Novedades editoriales

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